2025年– date –

不動産売却にかかる期間は、物件の種類やエリアなどの要因によって異なります。市場の動きに左右されるため、正確な期間を算出するのは難しいでしょう。 しかし、事前におおよそのスケジュールを把握しておくことで、資金準備や住み替えがスムーズに進めら...

仲介売却は、専門の不動産会社が買主を探し、条件交渉から契約締結までをサポートする一般的な売却方法です。他の売却方法と異なるのは、不動産会社による専門的なサポートが受けられる点です。 相場よりも高く売れる可能性がある点や、売却活動をプロに任...

不動産を売却した後の固定資産税については、曖昧なまま売却に踏み切ってしまう方もいるでしょう。固定資産税には1月1日時点の所有者に課税されるというルールがありますが、売却時には「日割り精算」という方法を用いて、売主と買主の間で公平に負担を分...

相続した不動産を売却する際、 「不動産を相続したけど、取得費との関係性は？」「そもそも取得費って何？」「どうやって計算するの？」 などと、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。取得費は譲渡所得税を計算する上で極めて重要な要素であり、正...

相続した不動産を売却する際、 「どんな税金がかかるの？」「そもそも譲渡所得って何？」 などと、疑問に感じる方は少なくありません。実際、相続と売却が絡むと税金の種類や計算方法が複雑になりやすく、知らずに損をするケースもあります。正しい知識を...

不動産を売却したとき、 「確定申告は必要なの？」「利益が出なかった場合も申告しないといけないの？」 などと、不安になる方は少なくありません。実際には、売却によって譲渡所得が発生した場合や特別控除を適用する場合など、ケースに応じて確定申告が...

不動産の売却は、人生の中でも数少ない大きな決断のひとつです。しかし、 「何から始めればいいのか分からない」「戸建てやマンション、土地で違いはあるの？」 などと、戸惑ってしまう方も多いのではないでしょうか。売却には知識と準備が欠かせず、正し...

戸建ての売却は、人生の中でもそう何度も経験することのない大きな取引です。そのため、 「何から始めればいいのか分からない」 「トラブルなく進めるにはどうすればいいの？」 などと、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実際、売却方法の選...

離婚を機に共有名義の家を売却するケースは少なくありません。ただし、状況が複雑になりやすいため、通常の売却とは異なる注意点や難しさを伴うことがあります。 本記事では、離婚時の家の売却方法や注意点、スムーズに進めるためのポイントを詳しく解説し...

戸建て住宅の住み替えは、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、より快適な住環境を手に入れる重要な決断です。しかし、既存住宅の売却と新居の購入を同時に進める必要があり、資金計画やタイミングなど考慮すべき点が多くあります。 この記事では、...