不動産売却コラム– category –

相続した不動産を売却する際、 「不動産を相続したけど、取得費との関係性は？」「そもそも取得費って何？」「どうやって計算するの？」 などと、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。取得費は譲渡所得税を計算する上で極めて重要な要素であり、正...

相続した不動産を売却する際、 「どんな税金がかかるの？」「そもそも譲渡所得って何？」 などと、疑問に感じる方は少なくありません。実際、相続と売却が絡むと税金の種類や計算方法が複雑になりやすく、知らずに損をするケースもあります。正しい知識を...

不動産を売却したとき、 「確定申告は必要なの？」「利益が出なかった場合も申告しないといけないの？」 などと、不安になる方は少なくありません。実際には、売却によって譲渡所得が発生した場合や特別控除を適用する場合など、ケースに応じて確定申告が...

不動産の売却は、人生の中でも数少ない大きな決断のひとつです。しかし、 「何から始めればいいのか分からない」「戸建てやマンション、土地で違いはあるの？」 などと、戸惑ってしまう方も多いのではないでしょうか。売却には知識と準備が欠かせず、正し...

戸建ての売却は、人生の中でもそう何度も経験することのない大きな取引です。そのため、 「何から始めればいいのか分からない」 「トラブルなく進めるにはどうすればいいの？」 などと、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実際、売却方法の選...

離婚を機に共有名義の家を売却するケースは少なくありません。ただし、状況が複雑になりやすいため、通常の売却とは異なる注意点や難しさを伴うことがあります。 本記事では、離婚時の家の売却方法や注意点、スムーズに進めるためのポイントを詳しく解説し...

戸建て住宅の住み替えは、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、より快適な住環境を手に入れる重要な決断です。しかし、既存住宅の売却と新居の購入を同時に進める必要があり、資金計画やタイミングなど考慮すべき点が多くあります。 この記事では、...

戸建て住宅の売却は、マンションや土地とは異なる特有の課題があります。建物の状態や立地、周辺環境など多角的な視点での評価が必要です。本記事では、戸建て売却に強い不動産会社の特徴や選び方、山陰エリアでおすすめの不動産会社5社をご紹介します。 ...

山陰エリアで不動産売却を検討する際、地域の特性を熟知した信頼できる不動産会社選びが成功への鍵となります。適切なパートナー選びにより、適正価格での売却や、円滑な取引手続きの実現が期待できます。 本記事では、島根大学医学部前という特徴的な立地...

譲渡所得税とは、土地や建物、株式、ゴルフ会員権など、保有している資産を売却して利益（譲渡所得）が生じた場合にかかる税金です。給与所得などの他の所得とは分離して課税される「分離課税」が基本となっています。 この税金は、資産を取得してから売却...