山陰エリアで不動産の売却を考える際、信頼できる地元企業に依頼することで安心して取引を進められます。適切な不動産会社選びは、売却価格や売却期間だけでなく、取引全体の安全性にも大きく影響します。
本記事では、松江市を拠点に100年以上の歴史を持つ「林谷ホーム(林谷工業株式会社)」の特徴や評判、そして不動産売却を成功させるためのポイントについて解説します。山陰エリアで不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)の不動産売却をする際のおすすめの会社を紹介しているので参考にしてください。
林谷ホーム(林谷工業株式会社)ってどんな会社?

林谷ホーム(林谷工業株式会社)は、島根県松江市に本社を構える、創業100年以上の歴史を持つ老舗企業です。
林谷ホームは、単なる不動産会社ではなく、建築工事から不動産売買、リフォーム、土地造成、マンション分譲まで手掛ける総合建設会社です。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 林谷工業株式会社 |
所在地 | 〒690-0011 島根県松江市東津田町804-1 |
電話番号 | 0852-24-3310 |
免許番号 | 島根県知事(6)第914号 |
公式HP | https://hayashitani.co.jp/ |
特に高性能住宅の設計・施工に強みを持ち、全棟で最高等級の耐震性を実現するなど、品質にこだわったものづくりを続けています。
長年にわたり地域に根差した事業展開を続けてきたことで、地元松江市をはじめとする山陰エリアでの信頼と実績を築いています。この地域密着型の姿勢と総合力を活かし、不動産売買においても高い評価を得ています。建築の専門知識を持つスタッフが物件の価値を適正に評価し、効果的な売却戦略を提案できる点が大きな強みとなっています。
林谷ホーム(林谷工業株式会社)の口コミ
今回、縁があり不動産の買い取りをお願いしましたが、迅速に対応していただきましてありがとうございます。また、御社へ訪問した際も、社屋内を綺麗にされており、好印象でした。
引用元:Google
相続した土地の売却と新居の購入でお世話になりました。社長様自ら様々なご提案をくださり、全てがスムーズに進みました。 ご経験豊富で地域のネットワークもズバ抜けていて信頼できます。
引用元:Google
いつも丁寧な対応有難うございます。困った時は、いつもお願いしています。
引用元:Google
林谷ホーム(林谷工業株式会社)の特徴
林谷ホームの特徴を以下で詳しく解説します。
創業100年以上の歴史を持つ地元工務店としての信頼と実績
林谷ホームの最大の強みは、創業100年以上という長い歴史の中で培われた信頼と実績です。松江市を中心とする山陰エリアで、数多くの建築工事や不動産取引を手掛けてきた実績は、地域での高い信頼性につながっています。
長年にわたり地域に密着した事業展開を続けてきたことで、山陰エリアの不動産市場や地域特性を熟知しています。この知識と経験を活かし、物件の立地や特性に合わせた的確な査定と販売戦略の提案が可能となっています。また、地元の金融機関や関連業者とのネットワークも充実しており、スムーズな取引進行をサポートする体制が整っています。
耐震・高断熱など高性能住宅の設計・施工に強みを持つ専門性
林谷ホームは、単なる不動産会社ではなく、高性能住宅の設計・施工を得意とする建築のプロフェッショナル集団です。全棟で最高等級の耐震性を実現するなど、品質と性能にこだわった住宅づくりに取り組んでいます。
この建築の専門知識が、不動産売却においても大きな強みとなっています。物件の構造や設備、建材などについて専門的な視点から評価できるため、物件の価値を正確に見極め、適正な査定を行うことが可能です。また、買主に対しても建物の特徴や性能を専門的に説明できるため、物件の魅力を効果的に伝えることができます。
新築施工からリフォーム、不動産売買仲介まで幅広い事業領域
林谷ホームの特徴的な強みとして、新築住宅の施工からリフォーム、不動産売買仲介、さらには土地造成やマンション分譲まで、幅広い事業領域をカバーしている点が挙げられます。この総合力により、お客様のあらゆるニーズにワンストップで対応することが可能です。
不動産売却においては、この総合力を活かした多角的なアプローチが可能となります。例えば、そのままでは売りにくい物件でも、リフォームによる価値向上策を提案したり、買主に対してリノベーションのプランを示したりすることで、販売力を高めることができます。
また、売却と住み替えを同時に検討しているお客様に対しては、売却物件の査定から新居の提案、資金計画まで一貫してサポートすることが可能です。このトータルコーディネート力が、多くのお客様から高い評価を得ている理由の一つとなっています。
失敗しない不動産会社の選び方
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。成功させるためには、適切な不動産会社選びが重要です。ここでは、山陰エリアで不動産売却を検討している方に向けて、失敗しない不動産会社の選び方を紹介します。
地域密着型で地元の市場に詳しい会社を選ぶ
不動産は「場所」が価値の大部分を占める商品です。そのため、地元の市場動向や需要と供給のバランス、エリア別の相場感などを熟知している会社を選ぶことが重要です。
山陰エリア、特に松江市・出雲市・米子市などの地域事情や相場感を熟知している会社であれば、物件の適正価格を見極め、効果的な販売戦略を立てることができます。例えば、同じ松江市内でもエリアによって需要層や相場が異なりますが、地域密着型の会社はそうした細かな違いも把握しています。
売却実績が豊富な会社を選ぶ
不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、実績豊富なプロに任せることが安心です。会社選びの際は、過去の売却実績や成約事例を確認し、特に自分の物件と似た条件での実績があるかどうかをチェックしましょう。
実績のある会社は、予想外のトラブルへの対応力や、交渉力も高いため、スムーズな取引が期待できます。また、成功事例や失敗事例の蓄積があるため、リスクを最小化した売却プランを提案してくれる可能性が高いです。
複数社で比較検討する
不動産会社によって査定額や販売戦略、サービス内容は大きく異なります。そのため、最低でも3社程度に査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。
比較する際のポイントは、査定額とその根拠、販売戦略の具体性、担当者の対応の丁寧さ、会社の信頼性などです。単に査定額の高さだけで判断するのではなく、なぜその金額になるのか、どうやって売却を成功させるのかという点まで確認することが大切です。
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却する際のおすすめの会社
山陰エリアには多くの不動産会社がありますが、特に評判の良い会社を紹介します。それぞれの特徴を理解し、ご自身のニーズに合った会社を選びましょう。
上記の2つについて見ていきましょう。
ハウスドゥ松江・出雲・米子(西日本ホーム株式会社)

ハウスドゥ松江・出雲・米子は、西日本ホーム株式会社が運営する不動産仲介サービスです。全国展開しているハウスドゥのフランチャイズとして、松江市を中心に山陰エリアでの不動産売買をサポートしています。
項目 | 詳細 |
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屋号 | ハウスドゥ 松江・出雲・米子 |
会社名 | 西日本ホーム株式会社 |
本社 | 〒690-0049 島根県松江市袖師町2-32 TEL:0852-24-7703 URL:https://www.nn-h.com/ |
ハウスドゥ 松江 | 〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1 TEL:0852-33-7778 URL:https://www.housedo-matsue.jp/sell |
ハウスドゥ 出雲 | 〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2 TEL:0853-31-4010 URL:https://www.housedo-izumo.jp/sell |
ハウスドゥ 米子 | 〒683-0804 鳥取県米子市米原7-15-27 TEL:0859-30-3100 URL:https://www.housedo-yonago.jp/sell |
1300人以上の購入希望者データベースを保有しており、効率的な販売活動が可能な点が強みです。また、即答査定システムにより、その場で売却価格の目安がわかる点も特徴です。さらに、不動産取得費用の計算や追加売却の提案など、総合的なサポートを提供しています。
また、以下の記事ではハウスドゥ 松江・出雲・米子について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
株式会社カチタス出雲店・米子店

カチタス出雲店・米子店は、中古住宅の買取再販事業で全国No.1(販売戸数11年連続業界第1位)を誇る大手企業の地域拠点です。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社カチタス |
出雲店 | 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1-24-1 有藤テナント1FA TEL:0120-945-772 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/82 |
米子店 | 〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-12 1F1号室 TEL:0120-870-521 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/78 |
買取のため内覧や値引き交渉などの煩わしい手続きが不要で、現状のままでの売却が可能です。一般的な買取サポートはありますが、専門家の同席などはないシンプルな取引形態が特徴です。特に「とにかく早く売りたい」「老朽化した戸建てでも手間なく売却したい」「上物付き土地の再販を優先したい」といったニーズに対応しています。
また、以下の記事では株式会社カチタス 出雲店・米子店について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
まとめ
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却を検討されている方にとって、林谷ホーム(林谷工業株式会社)は、創業100年以上の歴史と実績を持つ信頼性の高い選択肢です。
建築のプロフェッショナルとしての専門知識を活かした的確な物件評価と、新築からリフォーム、不動産売買まで幅広い事業領域をカバーする総合力が大きな強みとなっています。特に自社施工物件の売却では、詳細な情報提供による付加価値が期待できます。
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。本記事で紹介した不動産会社選びのポイントを参考に、慎重に比較検討し、ご自身のニーズに合った会社を選ぶことで、満足のいく売却結果につながるでしょう。まずは複数社に査定を依頼して、プロの意見を聞いてみることをおすすめします。