山陰エリアで不動産売却を成功させるためには、地域の特性を理解した信頼できる不動産会社選びが重要です。売却価格や売却期間、さらには取引のスムーズさまで、すべてが不動産会社選びによって大きく左右されます。
本記事では、松江市を中心に地域密着型のサービスを展開する「ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)」の特徴や評判、そして適切な不動産会社の選び方について解説します。不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)の不動産売却をする際のおすすめの会社を紹介しているので参考にしてください。
ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)ってどんな会社?

ハウスドゥ松江橋北は、株式会社サカタが運営する不動産仲介サービスです。全国展開しているハウスドゥのフランチャイズとして、島根県松江市を中心とした山陰エリアでの不動産売買・仲介をサポートしています。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社サカタ |
所在地 | 〒690-0884 島根県松江市南田町21-1 |
電話番号 | 0852-67-5559 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10518号 |
公式HP | https://matsuekyohoku-housedo.com/ |
松江市地域に根ざした営業活動を展開し、地元の不動産市場を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細かいサービスを提供しています。
特筆すべきは、ホームインスペクター(住宅診断士)の資格を持つスタッフが在籍している点です。これにより、物件の状態を専門的な視点から適切に評価し、より正確な査定や効果的な販売戦略の立案が可能となっています。また、住宅ローン相談から物件売却まで一貫してサポートする体制を整えている点も、多くの顧客から高い評価を得ています。
ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)の口コミ
NTTの紹介で、遠隔地の叔母の家を相続して相談にのってもらいました。不動産に関する知識もありませんでしたが、当初の打合せどおり契約でき、時間の掛かる空き家控除の手続きも円滑に進めていただき、満足しています。
出典元:Google
先日こちらの福井さんにお世話になりました。結論から言うと大正解でした!資産価値の話、住宅ローンの話等初めての購入で不安でしたが、親身になってくださり納得のいく住宅購入ができました。家について悩んでいる方は是非話だけでも聞きに行ってみてください!
出典元:Google
Googleの口コミを見て福井さんという方が 良く名前に出ていましたので、担当して頂きました。 こちらの要望にも嫌な顔せず 笑顔で真摯に対応して頂く姿勢に 感銘を受けました!
出典元:Google
ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)の特徴
ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)は、地域密着型の細やかなサービスと全国チェーンの強みを兼ね備えた不動産会社です。特に専門的な知識を持つスタッフによる的確な提案と、住宅ローンから売却まで一貫したサポート体制が大きな特徴となっています。
松江市に根ざした地域密着型サービスと最新情報の迅速提供
ハウスドゥ松江橋北の最大の強みは、松江市を中心とした地域密着型のサービス提供と、最新の不動産情報を迅速に収集・提供できる点です。地元の不動産市場を熟知したスタッフが、エリアごとの相場感や需要動向を的確に把握しているため、物件の適正価格を見極め、効果的な販売戦略を立案することが可能です。
また、ハウスドゥ全国ネットワークの情報システムを活用することで、地元の買い手情報はもちろん、Uターン・Iターン希望者など、全国からの問い合わせにも対応できる体制を整えています。これにより、物件の露出を最大化し、早期売却と高値売却の両立を目指しています。
住宅ローン相談から売却までワンストップでサポート
不動産売却時には、単に物件を売るだけでなく、住宅ローンの残債処理や次の住まいの購入資金計画など、様々な金融面の課題が生じます。ハウスドゥ松江橋北では、こうした課題に対しても一貫してサポートする体制を整えています。
住宅ローンのアドバイザーとしての知識を持つスタッフが、現在の住宅ローン残債と売却価格のバランス、繰り上げ返済の是非、次の住宅購入時のローン計画まで、総合的な資金計画をアドバイスします。特に住み替えを検討しているお客様にとって、この一貫したサポートは大きな安心感につながっています。
ホームインスペクター資格保有者を含むプロフェッショナルな提案力
ハウスドゥ松江橋北の特筆すべき強みとして、ホームインスペクター(住宅診断士)の資格を持つスタッフが在籍している点が挙げられます。ホームインスペクターは、住宅の構造や設備の状態を専門的に診断できる資格であり、この専門知識を活かした適切な物件評価と提案が可能です。
具体的には、売却前に物件の状態を専門的な視点から診断し、必要に応じて補修や改善点をアドバイスします。これにより、物件の価値を最大化した状態で市場に出すことができ、結果的に高値売却につながるケースも少なくありません。また、買主に対しても物件の状態を正確に伝えることができるため、売買後のトラブル防止にも役立っています。
失敗しない不動産会社の選び方
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。成功させるためには、適切な不動産会社選びが重要です。ここでは、山陰エリアで不動産売却を検討している方に向けて、失敗しない不動産会社の選び方を紹介します。
地域密着型で地元の市場に詳しい会社を選ぶ
不動産は「場所」が価値の大部分を占める商品です。そのため、地元の市場動向や需要と供給のバランス、エリア別の相場感などを熟知している会社を選ぶことが重要です。
山陰エリア、特に松江市・出雲市・米子市などの地域事情や相場感を熟知している会社であれば、物件の適正価格を見極め、効果的な販売戦略を立てることができます。例えば、同じ松江市内でも橋北エリアと橋南エリアでは需要層や相場が異なりますが、地域密着型の会社はそうした細かな違いも把握しています。
売却実績が豊富な会社を選ぶ
不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、実績豊富なプロに任せることが安心です。会社選びの際は、過去の売却実績や成約事例を確認し、特に自分の物件と似た条件での実績があるかどうかをチェックしましょう。
実績のある会社は、予想外のトラブルへの対応力や、交渉力も高いため、スムーズな取引が期待できます。また、成功事例や失敗事例の蓄積があるため、リスクを最小化した売却プランを提案してくれる可能性が高いです。
複数社で比較検討する
不動産会社によって査定額や販売戦略、サービス内容は大きく異なります。そのため、最低でも3社程度に査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。
比較する際のポイントは、査定額とその根拠、販売戦略の具体性、担当者の対応の丁寧さ、会社の信頼性などです。単に査定額の高さだけで判断するのではなく、なぜその金額になるのか、どうやって売却を成功させるのかという点まで確認することが大切です。
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却する際のおすすめの会社
山陰エリアには多くの不動産会社がありますが、特に評判の良い会社を紹介します。それぞれの特徴を理解し、ご自身のニーズに合った会社を選びましょう。
上記の2つについて見ていきましょう。
ハウスドゥ松江・出雲・米子(西日本ホーム株式会社)

ハウスドゥ松江・出雲・米子は、西日本ホーム株式会社が運営する不動産仲介サービスです。全国展開しているハウスドゥのフランチャイズとして、松江市を中心に山陰エリアでの不動産売買をサポートしています。
項目 | 詳細 |
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屋号 | ハウスドゥ 松江・出雲・米子 |
会社名 | 西日本ホーム株式会社 |
本社 | 〒690-0049 島根県松江市袖師町2-32 TEL:0852-24-7703 URL:https://www.nn-h.com/ |
ハウスドゥ 松江 | 〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1 TEL:0852-33-7778 URL:https://www.housedo-matsue.jp/sell |
ハウスドゥ 出雲 | 〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2 TEL:0853-31-4010 URL:https://www.housedo-izumo.jp/sell |
ハウスドゥ 米子 | 〒683-0804 鳥取県米子市米原7-15-27 TEL:0859-30-3100 URL:https://www.housedo-yonago.jp/sell |
1300人以上の購入希望者データベースを保有しており、効率的な販売活動が可能な点が強みです。また、即答査定システムにより、その場で売却価格の目安がわかる点も特徴です。さらに、不動産取得費用の計算や追加売却の提案など、総合的なサポートを提供しています。
また、以下の記事ではハウスドゥ 松江・出雲・米子について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
株式会社カチタス出雲店・米子店

カチタス出雲店・米子店は、中古住宅の買取再販事業で全国No.1(販売戸数11年連続業界第1位)を誇る大手企業の地域拠点です。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社カチタス |
出雲店 | 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1-24-1 有藤テナント1FA TEL:0120-945-772 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/82 |
米子店 | 〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-12 1F1号室 TEL:0120-870-521 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/78 |
買取のため内覧や値引き交渉などの煩わしい手続きが不要で、現状のままでの売却が可能です。一般的な買取サポートはありますが、専門家の同席などはないシンプルな取引形態が特徴です。特に「とにかく早く売りたい」「老朽化した戸建てでも手間なく売却したい」「上物付き土地の再販を優先したい」といったニーズに対応しています。
また、以下の記事では株式会社カチタス 出雲店・米子店について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
まとめ
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却を検討されている方にとって、ハウスドゥ松江橋北(株式会社サカタ)は、地域密着型のきめ細かいサービスと専門的な知識を兼ね備えた信頼性の高い選択肢です。
松江市に根ざした地域密着型のサービスと最新情報の迅速提供、住宅ローン相談から売却までのワンストップサポート、そしてホームインスペクター資格保有者を含むプロフェッショナルによる提案力が、同社の大きな強みとなっています。
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。本記事で紹介した不動産会社選びのポイントを参考に、慎重に比較検討し、ご自身のニーズに合った会社を選ぶことで、満足のいく売却結果につながるでしょう。まずは複数社に査定を依頼して、プロの意見を聞いてみることをおすすめします。