株式会社ウチダレックの口コミや特徴とは？山陰エリアでおすすめの不動産会社も紹介！

山陰エリア特に米子市周辺で不動産売却をお考えの方に向けて、老舗の不動産会社である株式会社ウチダレックの特徴や口コミ、サービス内容を詳しく解説します。また、エリア内のおすすめ不動産会社の比較情報も併せてご紹介します。

不動産売却は人生の大きな決断の一つですが、適切な知識と準備があれば、スムーズに進めることができます。

株式会社ウチダレックってどんな会社？

• 1964年創業の約55年の歴史を持つ老舗不動産会社
• 米子市の賃貸住宅管理シェア約2割を誇る地域密着企業
• 賃貸から売買まで幅広く対応する総合不動産サービス

株式会社ウチダレックは鳥取県米子市新開に拠点を置き、半世紀以上にわたって地域の不動産市場を支えてきた老舗企業です。

項目	詳細
会社名	株式会社ウチダレック
所在地	〒683-0801　鳥取県米子市新開6-3-9
電話番号	0859-38-5000
免許番号	鳥取県知事(10)第720号
公式HP	https://www.uchidarec.com/

賃貸管理では米子市内のシェア約2割を占め、地域に根付いた確かな実績があります。賃貸仲介・管理から中古マンション・戸建ての売買仲介まで、鳥取県西部エリアの不動産情報を幅広く網羅しており、地域特性を熟知した不動産サービスを提供しています。

株式会社ウチダレックの口コミ

分かりやすく丁寧に対応してもらいました。とても感じが良かったです。

引用元：Google

担当の方の電話対応や内見後の相談などとても親切です。

引用元：Google

女性の方が案内してくれたのがとても安心できました。
色んなことを正直に言ってくれるのでこちらも見やすかったです。お世話になりました

引用元：Google

株式会社ウチダレックの特徴

株式会社ウチダレックの特徴は次の3つです。

• 約55年の歴史を持つ地域に根差した信頼性
• ITを活用した先進的なサービス展開
• 賃貸から売買まで網羅する総合力

以上の3つについて紹介します。

約55年の歴史を持つ地域に根差した信頼性

株式会社ウチダレックは1964年の創業以来、半世紀以上にわたって山陰エリア、特に米子市を中心とした不動産市場で実績を積み重ねてきました。長年の経験から培われた地域への深い理解と豊富なノウハウは、不動産取引における大きな強みとなっています。

地域の変遷や開発の歴史を知り尽くしているため、エリアごとの特性や将来性を踏まえた適切なアドバイスが可能です。長期間営業を続けてきた実績は信頼の証であり、多くのリピーターや紹介による顧客獲得につながっています。地域社会との強いつながりを持ち、安心して任せられる不動産会社として定評があります。

ITを活用した先進的なサービス展開

伝統ある企業でありながら、ITを積極的に活用した先進的なサービス展開も特徴の一つです。自社ウェブサイトからのWeb来店予約受付やLINE・SNSでの情報発信など、デジタル技術を取り入れた顧客対応を行っています。

最新物件情報を毎日更新し、リアルタイムで情報提供することで、顧客の物件探しをサポートしています。オンラインでの相談予約やビデオ通話による物件紹介など、時代のニーズに合わせたサービスも充実。特に忙しい方や遠方にお住まいの方にとって、便利で効率的な不動産取引が可能となっています。

賃貸から売買まで網羅する総合力

賃貸住宅管理では米子市内のシェア約2割を占めるほどの実績を持ち、賃貸仲介・管理から中古マンション・戸建ての売買仲介まで、幅広いサービスを提供しています。このような総合力は、様々な不動産ニーズに対応できる強みとなっています。

特に賃貸管理の豊富な実績は、投資用不動産の売買においても大きなアドバンテージとなります。売却後の賃貸管理も含めたトータルサポートが可能なため、投資家からの信頼も厚いです。また、売却と購入の両方を検討している方にとっては、ワンストップでサービスを受けられる利便性があります。

失敗しない不動産会社の選び方

• 売却実績と専門知識をチェック
• 契約条件と手数料の透明性を確認
• 複数社で比較検討する

不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。失敗しないためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが何よりも重要です。ここでは、山陰エリアで不動産会社を選ぶ際のチェックポイントを解説します。

売却実績と専門知識をチェック

不動産会社を選ぶ際は、特に自分の物件と似た条件（エリア、種類、価格帯など）の売却実績があるかどうかを確認しましょう。会社のウェブサイトや営業担当者に直接質問して、過去の実績や成功事例についての情報を集めることが大切です。

会社規模よりも担当者の経験や知識、対応の質を重視して選ぶことが、満足のいく売却につながります。初回相談時の対応や説明の分かりやすさから、その会社の信頼性を判断することも一つの方法です。

契約条件と手数料の透明性を確認

不動産売却の契約には、専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。それぞれメリット・デメリットを理解し、自分の状況に合った契約形態を選びましょう。売却を急いでいる場合と、時間をかけてでも高く売りたい場合では、選ぶべき契約形態が異なります。

仲介手数料についても事前に明確な説明を受けることが重要です。法律で上限が定められていますが、会社によって割引制度がある場合もあります。

契約内容の説明が不明瞭だったり、質問に対して曖昧な回答しか得られない不動産会社は避けるべきです。透明性の高い取引ができる会社を選ぶことで、後々のトラブルを防ぐことができます。

複数社で比較検討する

一社だけでなく複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。査定額だけでなく、担当者の対応、販売戦略、アフターフォローなども含めて総合的に判断しましょう。

査定額が極端に高い場合は、契約を取るための「おとり査定」の可能性もあるため注意が必要です。具体的な根拠（周辺の取引事例など）を示してくれる会社の方が信頼できます。

複数社から情報を得ることで、物件の強みや弱み、市場の状況などをより正確に把握できるメリットもあります。統一した条件で査定を依頼することで、公平な比較ができ、より適切な判断につながります。

山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却する際のおすすめの会社2選

• ハウスドゥ松江・出雲・米子（西日本ホーム株式会社）
• カチタス出雲店・米子店

山陰エリアで不動産を売却する際には、地域特性を理解した信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、山陰エリアでおすすめの不動産会社2社をご紹介します。それぞれ特徴が異なるため、ご自身のニーズに合った会社を選びましょう。

ハウスドゥ松江・出雲・米子（西日本ホーム株式会社）

ハウスドゥ松江・出雲・米子は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ店舗です。全国ネットワークのハウスドゥブランドの強みと、地域密着型の西日本ホームのノウハウを組み合わせたサービスを展開しています。

最大の特徴は、仲介と買取の両方に対応している点です。通常の仲介売却では高値での売却を目指し、急ぎの場合は自社での買取により最短3日で現金化が可能です。不動産の種類も土地、戸建て、マンション、アパート、農地など幅広く対応しており、様々なニーズに応えられます。

相談体制も充実しており、宅地建物取引士はもちろん、ファイナンシャルプランナーなどの専門家による相続や税金に関するアドバイスも受けられます。特に売却後の住み替えや資金計画まで含めたトータルサポートが評価されています。

ハウスドゥのネットワークを活かした広域での物件情報発信力も強みです。地元の買い手だけでなく、県外からの移住希望者や投資目的の購入者など、幅広い層にアプローチできます。山陰エリアの物件を広く全国に発信できる体制があるため、売却チャンスが広がります。

カチタス出雲店・米子店

カチタスは全国に展開する買取専門の不動産会社で、山陰エリアには出雲店と米子店があります。買取再販を主なビジネスモデルとしており、仲介ではなく直接買取を行うのが特徴です。

最大の強みは、スピード感のある取引です。通常1日程度で買取査定が可能で、契約後は迅速に手続きを進めることができます。ただし、買取対象となるのは再販可能な物件に限られる点に注意が必要です。

買取価格は仲介売却に比べると一般的に低くなりますが、確実性とスピードを重視する場合には大きなメリットとなります。特に相続や住み替え、債務整理などの理由で急ぎの売却が必要な場合に適しています。

また、不動産ローンの返済に不安がある方へのサポートも充実しています。住宅ローン滞納中や任意売却を検討している方にもアドバイスが可能で、負担を軽減する選択肢を提案してもらえます。

まとめ

山陰エリアの不動産売却では、地域特性を理解した信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵です。株式会社ウチダレックは、1964年創業という長い歴史を持ち、鳥取県西部エリア特に米子市に根差した地域密着型の不動産会社として、確かな実績と信頼を築いてきました。

伝統ある企業でありながら、ITを積極的に活用した先進的なサービスも展開し、顧客のニーズに応えています。また、賃貸から売買まで幅広いサービスを提供する総合力も大きな強みです。

さらに、ハウスドゥやカチタスなど、それぞれの特徴を持つ不動産会社もあります。ご自身のニーズや状況に合った会社を選び、納得のいく不動産売却を実現しましょう。複数社からの査定を比較検討することで、より適切な判断ができます。

不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。焦らず、信頼できる不動産会社と共に、計画的に進めていくことが大切です。まずは無料査定から始めて、ご自身の不動産の価値を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。