戸建て住宅の売却は、マンションや土地とは異なる特有の課題があります。建物の状態や立地、周辺環境など多角的な視点での評価が必要です。本記事では、戸建て売却に強い不動産会社の特徴や選び方、山陰エリアでおすすめの不動産会社5社をご紹介します。
また、以下の記事では山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)の不動産売却をする際のおすすめの会社を紹介しているので参考にしてください。
目次
戸建て売却に強い不動産会社5選
戸建て住宅を売却する際には、その不動産会社がどのような強みやサービスを持っているかが重要です。単に査定額の高さだけでなく、販売戦略や交渉力、アフターフォローなど総合的な視点で選ぶことが大切です。ここでは山陰エリアで戸建て売却に強い5社をピックアップしてご紹介します。
ハウスドゥ松江・出雲・米子（西日本ホーム株式会社）
ハウスドゥ松江・出雲・米子は、全国チェーンのブランド力と地域に根差した西日本ホーム株式会社のノウハウを組み合わせた不動産会社です。特に戸建て住宅の売却では、建物の状態や立地条件を適切に評価し、最適な販売戦略を提案します。
仲介での高値売却を基本としながらも、急ぎの場合は自社買取も可能という柔軟性が強みです。売却前のアドバイスから、販売活動、契約手続き、引き渡しまで一貫したサポート体制を整えています。特に相談体制が充実しており、戸建て住宅特有の悩みにも専門家の視点からアドバイスが受けられます。
全国ネットワークを活かした広域の情報発信力も魅力で、地元の買い手だけでなく、県外からの移住希望者などにも効果的にアプローチできる点が戸建て売却では大きなメリットとなっています。
カチタス出雲店・米子店
カチタスは買取再販を専門とする不動産会社で、特に築年数が経過した戸建て住宅の買取に強みがあります。通常の仲介では売却が難しいケースでも、リフォーム・リノベーションの視点から物件の潜在価値を見出し、適正価格での買取を行います。
スピード感のある取引が最大の特徴で、最短1日での査定、早期の現金化が可能なため、相続や転勤など急ぎの売却に適しています。また、買取専門会社ならではの明確な価格提示と手続きの簡素化も魅力です。
一般的な仲介売却と比べると売却価格はやや抑えめになる傾向がありますが、確実性とスピードを重視する場合には最適な選択肢となります。特に修繕が必要な古い戸建てや、立地条件が厳しい物件でも積極的に買取してもらえる点が評価されています。
また、以下の記事では株式会社カチタス 出雲店・米子店について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
有限会社アイエステート
出典元：有限会社アイエステート
有限会社アイエステートは2003年創業の小規模不動産会社ながら、米子市周辺の中古住宅市場に精通しています。特に戸建て住宅の売却では、地域特性を熟知した的確な価格設定と、インターネットを活用した効果的な販売戦略に定評があります。
