山陰エリア特に米子市周辺で不動産売却をお考えの方に向けて、地域密着型の株式会社ミネプラスの特徴や口コミ、サービス内容を詳しく解説します。また、エリア内のおすすめ不動産会社の比較情報も併せてご紹介します。不動産売却は人生の大きな決断の一つですが、適切な知識と準備があれば、スムーズに進めることができます。
また、以下の記事では山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)の不動産売却をする際のおすすめの会社を紹介しているので参考にしてください。
株式会社ミネプラスってどんな会社?

- 米子市を拠点に売買・賃貸・管理・仲介まで幅広く対応
- 農地や山林など宅地以外の不動産も取扱可能
- リフォームや解体工事にも対応するワンストップサービス
株式会社ミネプラスは鳥取県米子市今在家に拠点を置き、地域に根ざした不動産サービスを提供しています。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社ミネプラス |
所在地 | 〒689-3542 鳥取県米子市今在家31-2 |
電話番号 | 0859-30-3788 |
免許番号 | 鳥取県知事(2)第1377号 |
公式HP | http://mine-plus.jp/ |
一般的な住宅や土地だけでなく、農地や山林といった宅地以外の不動産も取り扱うことができる専門性を持ち、不動産の有効活用に関する幅広い知識とノウハウを有しています。また、物件の取得から活用、処分までをワンストップでサポートする体制を整えているため、様々な不動産ニーズに対応できる総合力が魅力です。
株式会社ミネプラスの口コミ
株式会社峰ミネプラスの口コミを探したところ、インターネットには掲載がありませんでした。もし詳しく知りたい方は一度店舗に訪れてみるとよいでしょう。
株式会社ミネプラスの特徴
株式会社ミネプラスの特徴は次の3つです。
以上の3つについて詳しく解説します。
宅地以外の不動産にも強い専門性
株式会社ミネプラスの大きな特徴は、一般的な住宅地だけでなく、農地や山林といった宅地以外の不動産も取り扱えることです。これらの特殊な不動産は法規制や手続きが複雑なため、専門知識が必要とされる分野です。
農地法の制限や林地開発の許可申請など、通常の不動産会社では対応が難しいケースでも適切なアドバイスが可能です。相続で受け継いだ農地や山林の有効活用や売却を検討している方にとって、心強いパートナーとなります。地域開発や造成に関するコンサルティングも行っており、未活用地の価値を最大化するための提案力も持ち合わせています。
リフォーム・解体までカバーするワンストップサポート
不動産の取得から活用、処分までをトータルでサポートする体制が整っているのも株式会社ミネプラスの強みです。特にリフォームや解体工事にも対応できる点は、多くの顧客から評価されています。
例えば中古物件を購入する際には、リフォームの提案から実施まで一貫して依頼できるため、複数の業者と打ち合わせる手間が省けます。また売却時には、適切なリフォームや修繕によって物件価値を高める提案も可能です。不要になった建物の解体工事も手配できるため、更地にして売却したい場合も安心して任せられます。
このようなワンストップサービスにより、不動産に関する様々な課題を一つの窓口で解決できる利便性を提供しています。
地域に根ざした不動産コンサルティング
米子市を拠点としている株式会社ミネプラスは、地域の不動産市場に精通しており、エリアの特性を踏まえた的確なアドバイスが可能です。単なる売買仲介にとどまらず、不動産の有効活用に関するコンサルティングも行っています。
保有不動産の最適な活用方法や、投資としての価値分析、将来的な資産運用の提案など、不動産オーナーの立場に立った総合的なサポートを提供しています。特に地方の不動産は都市部と異なる市場特性があるため、地域事情に詳しい専門家のアドバイスが重要になります。
長期的な視点で不動産の価値を最大化するための戦略的な提案が、株式会社ミネプラスのコンサルティングの特徴です。不動産を通じた資産形成や資産保全に関する相談にも対応しています。
失敗しない不動産会社の選び方
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。失敗しないためには、信頼できる不動産会社を選ぶことが何よりも重要です。ここでは、山陰エリアで不動産会社を選ぶ際のチェックポイントを解説します。
売却実績と専門知識をチェック
不動産会社を選ぶ際は、特に自分の物件と似た条件(エリア、種類、価格帯など)の売却実績があるかどうかを確認しましょう。会社のウェブサイトや営業担当者に直接質問して、過去の実績や成功事例についての情報を集めることが大切です。
また、宅地建物取引士などの有資格者の在籍状況や、専門的な相談にどこまで対応できるかも重要なポイントです。特に農地や山林といった特殊な不動産を売却する場合は、その分野の専門知識を持った不動産会社を選ぶことが成功の鍵となります。
会社規模よりも担当者の経験や知識、対応の質を重視して選ぶことが、満足のいく売却につながります。初回相談時の対応や説明の分かりやすさから、その会社の信頼性を判断することも一つの方法です。
契約条件と手数料の透明性を確認
不動産売却の契約には、専任媒介契約、専属専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。それぞれメリット・デメリットを理解し、自分の状況に合った契約形態を選びましょう。売却を急いでいる場合と、時間をかけてでも高く売りたい場合では、選ぶべき契約形態が異なります。
仲介手数料についても事前に明確な説明を受けることが重要です。法律で上限が定められていますが、会社によって割引制度がある場合もあります。また、媒介契約以外にかかる費用(広告費、測量費、登記費用など)についても確認しておきましょう。
契約内容の説明が不明瞭だったり、質問に対して曖昧な回答しか得られない不動産会社は避けるべきです。透明性の高い取引ができる会社を選ぶことで、後々のトラブルを防ぐことができます。
複数社で比較検討する
一社だけでなく複数の不動産会社に査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。査定額だけでなく、担当者の対応、販売戦略、アフターフォローなども含めて総合的に判断しましょう。
査定額が極端に高い場合は、契約を取るための「おとり査定」の可能性もあるため注意が必要です。具体的な根拠(周辺の取引事例など)を示してくれる会社の方が信頼できます。
複数社から情報を得ることで、物件の強みや弱み、市場の状況などをより正確に把握できるメリットもあります。統一した条件で査定を依頼することで、公平な比較ができ、より適切な判断につながります。
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却する際のおすすめの会社2選
山陰エリアで不動産を売却する際には、地域特性を理解した信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。ここでは、山陰エリアでおすすめの不動産会社2社をご紹介します。それぞれ特徴が異なるため、ご自身のニーズに合った会社を選びましょう。
ハウスドゥ松江・出雲・米子(西日本ホーム株式会社)

ハウスドゥ松江・出雲・米子は、西日本ホーム株式会社が運営するフランチャイズ店舗です。全国ネットワークのハウスドゥブランドの強みと、地域密着型の西日本ホームのノウハウを組み合わせたサービスを展開しています。
項目 | 詳細 |
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屋号 | ハウスドゥ 松江・出雲・米子 |
会社名 | 西日本ホーム株式会社 |
本社 | 〒690-0049 島根県松江市袖師町2-32 TEL:0852-24-7703 URL:https://www.nn-h.com/ |
ハウスドゥ 松江 | 〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1 TEL:0852-33-7778 URL:https://www.housedo-matsue.jp/sell |
ハウスドゥ 出雲 | 〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2 TEL:0853-31-4010 URL:https://www.housedo-izumo.jp/sell |
ハウスドゥ 米子 | 〒683-0804 鳥取県米子市米原7-15-27 TEL:0859-30-3100 URL:https://www.housedo-yonago.jp/sell |
最大の特徴は、仲介と買取の両方に対応している点です。通常の仲介売却では高値での売却を目指し、急ぎの場合は自社での買取により最短3日で現金化が可能です。不動産の種類も土地、戸建て、マンション、アパート、農地など幅広く対応しており、様々なニーズに応えられます。
相談体制も充実しており、宅地建物取引士はもちろん、ファイナンシャルプランナーなどの専門家による相続や税金に関するアドバイスも受けられます。特に売却後の住み替えや資金計画まで含めたトータルサポートが評価されています。
ハウスドゥのネットワークを活かした広域での物件情報発信力も強みです。地元の買い手だけでなく、県外からの移住希望者や投資目的の購入者など、幅広い層にアプローチできます。山陰エリアの物件を広く全国に発信できる体制があるため、売却チャンスが広がります。
また、以下の記事ではハウスドゥ 松江・出雲・米子について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
カチタス出雲店・米子店

カチタスは全国に展開する買取専門の不動産会社で、山陰エリアには出雲店と米子店があります。買取再販を主なビジネスモデルとしており、仲介ではなく直接買取を行うのが特徴です。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社カチタス |
出雲店 | 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1-24-1 有藤テナント1FA TEL:0120-945-772 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/82 |
米子店 | 〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-12 1F1号室 TEL:0120-870-521 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/78 |
最大の強みは、スピード感のある取引です。通常1日程度で買取査定が可能で、契約後は迅速に手続きを進めることができます。ただし、買取対象となるのは再販可能な物件に限られる点に注意が必要です。
買取価格は仲介売却に比べると一般的に低くなりますが、確実性とスピードを重視する場合には大きなメリットとなります。特に相続や住み替え、債務整理などの理由で急ぎの売却が必要な場合に適しています。
また、以下の記事では株式会社カチタス 出雲店・米子店について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
まとめ
山陰エリアの不動産売却では、地域特性を理解した信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の鍵です。株式会社ミネプラスは、米子市を拠点に、一般的な住宅地から農地・山林といった特殊な不動産まで幅広く対応できる専門性を持った不動産会社です。
リフォームや解体工事にも対応できるワンストップサービスは、不動産の取得から活用、処分までをトータルでサポートする体制として多くの顧客から支持されています。地域密着型の企業として、米子市周辺の不動産事情に精通した的確な提案力も強みの一つです。
また、ハウスドゥやカチタスなど、それぞれの特徴を持つ不動産会社もあります。ご自身のニーズや状況に合った会社を選び、納得のいく不動産売却を実現しましょう。複数社からの査定を比較検討することで、より適切な判断ができます。
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。焦らず、信頼できる不動産会社と共に、計画的に進めていくことが大切です。まずは無料査定から始めて、ご自身の不動産の価値を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。