山陰エリアで不動産、特にマンションの売却を検討する際、専門性の高い不動産会社選びが成功への鍵となります。適切な会社選びによって、適正価格での早期売却や、安心・スムーズな取引進行が期待できます。
本記事では、中古マンション売買に強みを持つ「株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所」の特徴や評判、そして不動産売却を成功させるためのポイントについて解説します。山陰エリアで不動産売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)の不動産売却をする際のおすすめの会社を紹介しているので参考にしてください。
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所ってどんな会社?

株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所は、島根県松江市に事務所を構える不動産会社です。
株式会社穴吹ハウジングサービスは、四国を拠点とする穴吹グループの一員として、マンション管理や不動産売買などの事業を全国展開しています。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス 山陰営業所 |
所在地 | 〒690-0003 島根県松江市朝日町477-17 松江SUNビル5F |
電話番号 | 0800-500-5505 |
免許番号 | 国土交通大臣(10)第3492号 |
公式HP | https://www.f-anabuki.jp/ |
山陰営業所では、松江市・出雲市・米子市・鳥取市など山陰エリア全域の不動産売買を幅広く取り扱っており、特に中古マンションの売買に強みを持っています。
同社の大きな特徴は、マンション管理会社としての専門知識と情報力を活かした、質の高い不動産取引サービスの提供です。マンションの構造や設備、管理状況などを専門的に評価できる目を持っているため、物件の魅力や価値を最大限に引き出した売却サポートが可能となっています。
また、中古マンションだけでなく、戸建てや土地、事業用物件まで幅広く扱う総合力も同社の強みです。特に山陰エリアならではの眺望重視(宍道湖や大山が望める物件など)のニーズにも柔軟に対応できる提案力を持っています。
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所の口コミ
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所の口コミはインターネットには記載がありませんでした。もし、気になる方は一度店舗を訪れてみるとよいでしょう。
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所の特徴
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所は、中古マンション売買の専門性と山陰エリア全域をカバーする幅広い情報網を兼ね備えた不動産会社です。
マンション管理のプロフェッショナルとしての知見を活かした質の高いサービスと、地域特性を踏まえた柔軟な提案力が大きな特徴となっています。
中古マンション売買に強みを持つ専門性と山陰エリア全域の幅広い取扱い
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所の最大の強みは、中古マンション売買に特化した専門性です。マンションは戸建てとは異なる構造や設備、管理体制を持つため、その価値評価には専門知識が必要となります。同社はマンションの専門家として、建物の構造や設備、管理状況、修繕履歴などを詳細に分析し、物件の真の価値を見極める目を持っています。
また、松江市・出雲市・米子市・鳥取市など山陰エリア全域の不動産を幅広く取り扱っており、エリアごとの特性や需要動向に精通しています。特に中古マンション市場は地域による特性の違いが大きいため、この幅広い情報力は売却戦略を立てる上で大きなアドバンテージとなります。
専門性・情報力と経験豊富な売買専門チーム
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所のもう一つの大きな特徴は、マンション管理会社としての専門知識と情報力を持ちながら、経験豊富な売買専門チームを備えている点です。この二つの強みを併せ持つことで、安心かつ効果的なマンション売買を実現しています。
マンション管理会社としての知見は、物件の査定や販売戦略において大きな強みとなります。例えば、マンションの管理体制や修繕積立金の状況、大規模修繕の履歴や今後の予定など、一般の不動産会社では見逃しがちな要素も的確に評価することができます。これにより、より正確な査定価格の算出や、物件の魅力を最大限に引き出した販売活動が可能となります。
不動産の総合力と眺望重視の柔軟な提案
株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所は、中古マンションに強みを持ちながらも、戸建てや土地、事業用物件まで幅広く取り扱う総合力も備えています。この総合力により、お客様のあらゆるニーズに対応したワンストップサービスの提供が可能となっています。
特に山陰エリアならではの眺望重視(宍道湖や大山が望める物件など)のニーズにも柔軟に対応できる提案力を持っています。山陰エリアの不動産価値は、宍道湖や日本海などの水辺の眺望や、大山などの山々の景観によって大きく左右されることがありますが、同社はこうした地域特性を踏まえた価値評価と販売戦略を得意としています。
また、売却と同時に次の住まい探しを検討しているお客様に対しては、マンションから戸建てへの住み替え、あるいはその逆のケースなど、幅広い選択肢の中から最適な提案ができる点も同社の強みとなっています。
失敗しない不動産会社の選び方
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。成功させるためには、適切な不動産会社選びが重要です。ここでは、山陰エリアで不動産売却を検討している方に向けて、失敗しない不動産会社の選び方を紹介します。
地域密着型で地元の市場に詳しい会社を選ぶ
不動産は「場所」が価値の大部分を占める商品です。そのため、地元の市場動向や需要と供給のバランス、エリア別の相場感などを熟知している会社を選ぶことが重要です。
山陰エリア、特に松江市・出雲市・米子市・鳥取市などの地域事情や相場感を熟知している会社であれば、物件の適正価格を見極め、効果的な販売戦略を立てることができます。例えば、同じ松江市内でも宍道湖近くと市街地では需要層や相場が異なりますが、地域密着型の会社はそうした細かな違いも把握しています。
売却実績が豊富な会社を選ぶ
不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、実績豊富なプロに任せることが安心です。会社選びの際は、過去の売却実績や成約事例を確認し、特に自分の物件と似た条件での実績があるかどうかをチェックしましょう。
実績のある会社は、予想外のトラブルへの対応力や、交渉力も高いため、スムーズな取引が期待できます。
具体的には、会社のホームページや営業担当者から、過去1年間の成約件数や、自分の物件と似たタイプの物件の平均売却期間などを確認するとよいでしょう。また、直近の成約事例を具体的に聞いてみることで、その会社の強みや得意分野も見えてきます。
複数社で比較検討する
不動産会社によって査定額や販売戦略、サービス内容は大きく異なります。そのため、最低でも3社程度に査定を依頼し、比較検討することをおすすめします。
また、担当者との相性も重要な要素です。売却期間中は頻繁にコミュニケーションを取ることになるので、話しやすく、質問にもきちんと答えてくれる担当者かどうかを見極めましょう。最終的には、「この人なら任せられる」と思える担当者がいる会社を選ぶことが、成功への近道です。
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市)で不動産売却する際のおすすめの会社
山陰エリアには多くの不動産会社がありますが、ここでは特に評判の良い会社を紹介します。それぞれの特徴を理解し、ご自身のニーズに合った会社を選びましょう。
ハウスドゥ松江・出雲・米子(西日本ホーム株式会社)

ハウスドゥ松江・出雲・米子は、西日本ホーム株式会社が運営する不動産仲介サービスです。全国展開しているハウスドゥのフランチャイズとして、松江市、出雲市、米子市を中心に山陰エリアでの不動産売買をサポートしています。
項目 | 詳細 |
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屋号 | ハウスドゥ 松江・出雲・米子 |
会社名 | 西日本ホーム株式会社 |
本社 | 〒690-0049 島根県松江市袖師町2-32 TEL:0852-24-7703 URL:https://www.nn-h.com/ |
ハウスドゥ 松江 | 〒690-0017 島根県松江市西津田5-1-1 TEL:0852-33-7778 URL:https://www.housedo-matsue.jp/sell |
ハウスドゥ 出雲 | 〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2 TEL:0853-31-4010 URL:https://www.housedo-izumo.jp/sell |
ハウスドゥ 米子 | 〒683-0804 鳥取県米子市米原7-15-27 TEL:0859-30-3100 URL:https://www.housedo-yonago.jp/sell |
1300人以上の購入希望者データベースを保有しており、効率的な販売活動が可能な点が強みです。また、即答査定システムにより、その場で売却価格の目安がわかる点も特徴です。さらに、不動産取得費用の計算や追加売却の提案など、総合的なサポートを提供しています。
また、以下の記事ではハウスドゥ 松江・出雲・米子について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
カチタス出雲店・米子店

カチタス出雲店・米子店は、中古住宅の買取再販事業で全国No.1(販売戸数11年連続業界第1位)を誇る大手企業の地域拠点です。
カチタスの最大の特徴は、築年数や状態を問わず一戸建て住宅を買い取り、リフォームして再販するビジネスモデルです。ただし、再販可能な物件に限られるという制約はあります。
項目 | 詳細 |
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会社名 | 株式会社カチタス |
出雲店 | 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1-24-1 有藤テナント1FA TEL:0120-945-772 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/82 |
米子店 | 〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7-14-12 1F1号室 TEL:0120-870-521 URL:https://home.katitas.jp/shop_info/78 |
一般的な仲介販売よりもやや安い価格設定になる場合が多いですが、契約後はスピード買取で即現金化できるため、急ぎの売却に適しています。
また、買取のため内覧や値引き交渉などの煩わしい手続きが不要で、現状のままでの売却が可能です。一般的な買取サポートはありますが、専門家の同席などはないシンプルな取引形態が特徴です。特に「とにかく早く売りたい」「老朽化した戸建てでも手間なく売却したい」「上物付き土地の再販を優先したい」といったニーズに対応しています。
また、以下の記事では株式会社カチタス 出雲店・米子店について口コミや特徴について書いているので参考にしてみてください。
まとめ
山陰エリア(松江市・出雲市・米子市・鳥取市)で不動産売却を検討されている方にとって、株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所は、中古マンション売買に強みを持つ専門性と山陰エリア全域をカバーする幅広い情報網を兼ね備えた信頼性の高い選択肢です。
マンション管理会社ならではの専門知識と情報力を活かした質の高いサービスと、経験豊富な売買専門チームによる効果的な販売活動が大きな強みです。また、中古マンションだけでなく戸建てや土地まで幅広く扱う総合力と、山陰エリアならではの眺望重視の柔軟な提案力も特筆すべき特徴と言えるでしょう。
不動産売却は人生の中でも大きな取引の一つです。本記事で紹介した不動産会社選びのポイントを参考に、慎重に比較検討し、ご自身のニーズに合った会社を選ぶことで、満足のいく売却結果につながるでしょう。まずは複数社に査定を依頼して、プロの意見を聞いてみることをおすすめします。